Нет аккаунта?   Регистрация

x

Покупаем квартиру на вторичном рынке Москвы: основные риски и опасности

Приобретение квартиры на вторичном рынке всегда сопряжено со значительными рисками: тут и поддельные документы, и неожиданно появившиеся родственники, пытающиеся отобрать купленную недвижимость, и прочие опасности. Поэтому, если не учитывать их в процессе приобретения жилой площади, можно потерять не только деньги, но, что самое главное, крышу над головой.
24.08.2022 124

Фальшивая документация

Рынок вторичной недвижимости переполнен мошенниками, пытающимися различными путями обманывать доверчивых покупателей. Одна из самых популярных схем мошенничества на сегодня – продажа по фальшивым документам, например, поддельным доверенностям, которые мало того, что могут быть подложными, так еще и действуют до момента отмены. То есть, если продавец отменит действие документа раньше, чем договор купли-продажи вступит в силу, сделку признают недействительной.

Купить качественную и юридически чистую квартиру в Москве можно в компании «Этажи» на официальном сайте: https://msk.etagi.com/realty/. Каждый объект досконально проверяется специалистами агентства, поэтому покупатели практически не рискуют в процессе приобретения жилья.

Несогласованная продажа

Следующая опасность – продажа квартиры без согласия собственников. Бывают ситуации, когда один из супругов пытается продать недвижимость без согласия другого. В этом случае сделку могут признать недействительной и расторгнуть в судебном порядке. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети, то законно продать квартиру без одобрения сделки органами опеки также не получится. Поэтому перед подписанием договора следует добиться от каждого собственника решительное «да».

Наследство

Большинство родственников, получивших недвижимость в наследство, стараются сразу избавляться от нее. При этом для покупателей такая квартира несет серьезную опасность, ведь после заключения сделки может выясниться, что есть наследники, интересы которых были ранее ущемлены. Для покупателя это может обернуться потерей как крыши над головой, так и своих денег, особенно если продавец уже успел потратить их.

Обезопасить себя можно лишь одним путем – тщательно проверять документы и общаться с возможными наследниками. Это, конечно, не дает стопроцентной защиты, но поможет избежать многих неприятностей в будущем.



Последние статьи этой рубрики
© 2009-2022 Информационно-рекламный портал Sibdesigner.ru. 16+
ООО «Агентство «ПЛЮС» Красноярск, Новосибирск, Омск. Перепечатка текстов и фотографий, цитирование материалов сайта в любом виде возможны только с письменного согласия ООО «Информационное Агентство «Плюс». Информация о порядке получения разрешения на перепечатку в разделе авторские права. Редакция сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов, авторство опубликованных на ресурсе работ и информации, размещаемой посетителями.