войти
регистрация
 
Главная » Статьи » Технадзор в строительстве – так ли он нужен, какие задачи и функции преследует
Технадзор в строительстве – так ли он нужен, какие задачи и функции преследует
381

Технадзор в строительстве – так ли он нужен, какие задачи и функции преследует

Независимый технический контроль – задача комплексная, от него прежде всего зависит гарантия качества выполненных строительных работ и соответствие себестоимости всего строительства.

В его функции входит ряд задач:

  • организационные вопросы;
  • контроль за качеством работ;
  • проверка выполненных задач;
  • экспертные действия.

Ключевой функцией технадзора считается, планировка предстоящих операций, строгое их соблюдение согласно с требованиями ГОСТ и СНиП и систематическое наблюдение за подрядчиками, задействованными в строительстве объекта.

контроль техзадания

С чем может столкнуться заказчик во время строительства

Заказывая строительство объекта, любой заказчик может столкнуться с такими проблемами, как:

  • Увеличение сметы на стройку, чаще всего необоснованной. Стоимость строительные бригады могут искусственно накручивать, например, дополнительными работами, коэффициентом сверхнормативными затратами, удвоением объемов на материалы и работы.
  • Низким качеством строительства. Сюда входят нарушения в возведении защитных, геометрических, ограждающих и несущих конструкциях. Что в последствии может привести к деформации, кривизне, протечкам.
  • Покупка некачественных стройматериалов или их подмена на дешевые аналоги.
  • Срыв сроков на строительство, снижение рентабельности, явное ухудшение экономических и финансовых показателей.
  • Неправильное оформление технической и разрешительной документации или ее отсутствие вообще.
  • Несоответствие строительства с техническим проектом.

На каких объектах следует проводить технический надзор

Этот комплекс мероприятий показан при:

  • строительстве нового объекта;
  • реконструкции старого;
  • модернизации промышленных и торговых объектов;
  • капитальном ремонте устаревшего здания.

Его рекомендовано заказывать при обустройстве инженерных сетей, включая возведение:

  • строений промышленного назначения (склады, цеха и прочее);
  • коммерческой недвижимости (торговые центры, развлекательные комплексы и так далее);
  • общественные объекты (детские сады, школы, спортивные и медицинские учреждения);
  • жилые строения;
  • линейные объекты связи и энергетики;
  • транспортная инфраструктура (эстакады, мосты, железнодорожные и автомобильные пути).

Кто входит в состав технического контроля за строительством

Рабочая группа, выполняющая все вышеперечисленные задачи, состоит из инженеров по:

  • электротехническим системам;
  • общестроительным вопросам;
  • тепломеханическим системам;
  • слаботочным системам;
  • сан6итарно-техническим;
  • сметчик.

Сообща они на профессиональном уровне осуществляют полный контроль за строительством. Имеют все разрешительные свидетельства и документацию, допуски к объектам. А главное – опыт, квалификацию и знания своего дела.

Стоимость услуги технадзора

Себестоимость объекта оценивается индивидуально для каждого отдельного случая. Сюда входит фронт работ, габариты, предназначение, сроки, режим работы подрядчика, количество людей и спецтехники и так далее. Услуги технадзора будут оцениваться исходя из числа инженеров, которые будут задействованы в этом процессе и типом предстоящих работ.

Статистика утверждает, что привлечение технадзора экономит заказчику в среднем 20% денежных вложений от общей стоимости объекта. Независимый технадзор – гарантия того, что процесс строительства будет осуществлен согласно нормативам и правилам, в точном соответствии с составленным заранее техническим проектом объекта и использованием тех стройматериалов, которые были утверждены инженерами и архитекторами.

Сохрани к себе на стену!



Последние статьи этой рубрики
Варианты наружного окрашивания деревянных домов
Внешняя отделка деревянного дома выполняет декоративную и практическую функцию. Самым доступным вариантом декорирования является п       
Возведение дома под ключ – современное решение
На сегодняшний день одной из самых динамичных отраслей является строительство. Современные технологии позволяют без непомерных зат       
Декоративная покраска деревянного дома под ключ
Покраска деревянного дома считается бюджетным вариантом его декоративной отделки. Современные красящие составы не только придадут       
На главную