войти
регистрация
 
Главная » Статьи » Технадзор в строительстве – так ли он нужен, какие задачи и функции преследует
Технадзор в строительстве – так ли он нужен, какие задачи и функции преследует
109

Технадзор в строительстве – так ли он нужен, какие задачи и функции преследует

Независимый технический контроль – задача комплексная, от него прежде всего зависит гарантия качества выполненных строительных работ и соответствие себестоимости всего строительства.

В его функции входит ряд задач:

  • организационные вопросы;
  • контроль за качеством работ;
  • проверка выполненных задач;
  • экспертные действия.

Ключевой функцией технадзора считается, планировка предстоящих операций, строгое их соблюдение согласно с требованиями ГОСТ и СНиП и систематическое наблюдение за подрядчиками, задействованными в строительстве объекта.

контроль техзадания

С чем может столкнуться заказчик во время строительства

Заказывая строительство объекта, любой заказчик может столкнуться с такими проблемами, как:

  • Увеличение сметы на стройку, чаще всего необоснованной. Стоимость строительные бригады могут искусственно накручивать, например, дополнительными работами, коэффициентом сверхнормативными затратами, удвоением объемов на материалы и работы.
  • Низким качеством строительства. Сюда входят нарушения в возведении защитных, геометрических, ограждающих и несущих конструкциях. Что в последствии может привести к деформации, кривизне, протечкам.
  • Покупка некачественных стройматериалов или их подмена на дешевые аналоги.
  • Срыв сроков на строительство, снижение рентабельности, явное ухудшение экономических и финансовых показателей.
  • Неправильное оформление технической и разрешительной документации или ее отсутствие вообще.
  • Несоответствие строительства с техническим проектом.

На каких объектах следует проводить технический надзор

Этот комплекс мероприятий показан при:

  • строительстве нового объекта;
  • реконструкции старого;
  • модернизации промышленных и торговых объектов;
  • капитальном ремонте устаревшего здания.

Его рекомендовано заказывать при обустройстве инженерных сетей, включая возведение:

  • строений промышленного назначения (склады, цеха и прочее);
  • коммерческой недвижимости (торговые центры, развлекательные комплексы и так далее);
  • общественные объекты (детские сады, школы, спортивные и медицинские учреждения);
  • жилые строения;
  • линейные объекты связи и энергетики;
  • транспортная инфраструктура (эстакады, мосты, железнодорожные и автомобильные пути).

Кто входит в состав технического контроля за строительством

Рабочая группа, выполняющая все вышеперечисленные задачи, состоит из инженеров по:

  • электротехническим системам;
  • общестроительным вопросам;
  • тепломеханическим системам;
  • слаботочным системам;
  • сан6итарно-техническим;
  • сметчик.

Сообща они на профессиональном уровне осуществляют полный контроль за строительством. Имеют все разрешительные свидетельства и документацию, допуски к объектам. А главное – опыт, квалификацию и знания своего дела.

Стоимость услуги технадзора

Себестоимость объекта оценивается индивидуально для каждого отдельного случая. Сюда входит фронт работ, габариты, предназначение, сроки, режим работы подрядчика, количество людей и спецтехники и так далее. Услуги технадзора будут оцениваться исходя из числа инженеров, которые будут задействованы в этом процессе и типом предстоящих работ.

Статистика утверждает, что привлечение технадзора экономит заказчику в среднем 20% денежных вложений от общей стоимости объекта. Независимый технадзор – гарантия того, что процесс строительства будет осуществлен согласно нормативам и правилам, в точном соответствии с составленным заранее техническим проектом объекта и использованием тех стройматериалов, которые были утверждены инженерами и архитекторами.

Сохрани к себе на стену!



Последние статьи этой рубрики
Преимущества уборки после ремонта с помощью профессионалов
После завершения подрядных работ крупные компании предлагают вывезти основной строительный мусор, но пыль и различные пятна остают       
Элитные коттеджи на Новорижском шоссе – идеальное место для комфортного проживания
Коттеджи на Новой Риге имеют стильную архитектуру и отличаются повышенной комфортностью и удобством. Они идеально подходят для кру       
Что нужно учесть при разработке дизайна упаковки для товаров
Важные моменты при оформлении упаковок для реализуемой продукции.       
На главную